Легко ли оформить куплю-продажу квартиры?
Вы — собственник квартиры или лицо, имеющее желание приобрести таковую. Согласно действующему Законодательству, факт такой сделки должна подтверждать государственная регистрация договора купли продажи квартиры. И только после этого право собственности переходит от продавца к покупателю. То есть такая сделка заверяется двумя отдельными записями в Едином Государственном Реестре Прав (ЕГРП): одна запись свидетельствует об осуществлении сделки как таковой, вторая — о наделении правом собственности покупателя, которому выдаётся об этом Свидетельство о собственности.
Несмотря на кажущуюся простоту государственной регистрации договора купли-продажи недвижимости, существует ряд нюансов, которые зачастую не осознаются участниками сделки. Особенно это касается переоформления тех квартир, часть которых находится в совместной собственности. В таких случаях процедура значительно усложняется, и одно из препятствий — получение согласия всех лиц, которым принадлежит доля, ведь по Закону они имеют преимущественное право на приобретение. Затягиваются сроки: всех долевых владельцев нужно письменно уведомить о намерении продажи, и в месячный срок заручиться их отказом — в противном случае сделка может быть оспорена. Расхождение в площадях квартиры по документам БТИ, ДЭЗа, предыдущим правоустанавливающим документам даже в одну десятую метра создает проблемы для регистрации.
Эти и другие подобные нюансы нами хорошо изучены, в результате чего мы сможем предоставить Вам профессиональную помощь в государственной регистрации договора купли продажи квартиры.
Примерно двадцать различных документов — таков количественный состав пакета, без которого государственная регистрация договора купли продажи квартиры не состоится. То есть сам договор — это далеко не всё, к нему должен быть приложен ряд документов, каждый из которых выдается или заверяется той или иной инстанцией.
Сможете ли Вы, обычный гражданин, пройти процедуру государственной регистрация договора купли продажи квартиры без участия сведущих в этом вопросе людей? Как компетентные юристы мы заявляем — сможете! Нет ничего неосуществимого! Но только времени и нервов вы затратите на порядок больше, чем воспользовавшись нашими услугами по содействию в государственной регистрации договора купли-продажи.
Обращайтесь — для нас нет неразрешимых вопросов!
